问：土地使用税的征收范围和标准
- 答：土地使用税的征收范围：1、在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。城市是指经国务院批准设立的市，县城是指县人民 所在地，建制镇是指经省、自治区、直辖市人民 批准设立的建制镇。2、工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立镇建制的大中型工矿企业所在地。工矿区须经省、自治区、直辖市人民 批准。3、关于征税范围的解释：城市的征税范围为市区和郊区。县城的征税范围为县人民 所在的城镇。建制镇的征税范围为镇人民 所在地。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民 划定。4、由上述规定可知，城镇土地使用税的征税范围是城市、县城、建制镇、工矿区，城市是指经国务院批准设立的市，县城是指县人民 档腔腊所在地，建制镇和工矿区须经省、自治区、直辖市人民 批准。城市、县城、建制圆枣镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民 划定。
【法律依据】
《土地增值税清算管理规程》
第十条对符合以下条件之一的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算。
(一)已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的;
(二)取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的;
(三)纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的;
(四)省(自治区、直辖市、计划单列市)税务机关规定的其他情况。对前款所列第(三)项情形，应在办理注销登记前进行土地增值税行滑清算。
问：关于房产税与土地使用税减免的问题
- 答：问题：纳税人什么情况下可以申请减免房产税冲世、城市房地产税和城镇土地使用税？ 回复：纳税人缴纳房产税、城市房地产税和城镇土地使用税确有困难，符合下列减免税条件，可向地方税务机关申请，经地方税务机关审核批准，酌情给予减免照顾。 （一）企业关闭、停产、撤销后停用的自用房产和土地。 （二）企业生产经营状况恶化，严重亏损，难以维系正常生产经营，其自用的房产和土地。 （三）因自然灾害等不可散基肢抗力致使纳税人遭受重大损失的房产和土地。 （四）因国家宏观经济和产业政策调整等锋隐原因，致使企业停用半年以上的闲置房产和土地。 （五）因其他特殊原因，企业纳税确有困难。申请困难类减免税的，由纳税人提出书面申请，提交相应资料，报经具有审批权限的地方税务机关审核批准后执行。未按规定申请或虽申请但未经具有审批权限的地方税务机关审批的，纳税人不得享受减免税。 [责任编辑：编辑部]
- 答：我是下岗职工，2002年下岗后用优惠证免费学拆谨备的理发学得也不精，因为年龄大了学的时候就30岁了，所以有自卑感，就硬是自己勉强开了个小理发店租了个15平米的小门市效益也能维持生活晌扮，我想问问
我这个条件有没有优惠政策，如果旅毁有按什么交，如果没有按什么交房产税和土地使用税。 - 答：收到了地税减免通知书，免去去年房产税金额 10000 ，土地使用税 20000。借：其他应收款 30000贷：营业外收入—— 补助 30000收到退回的税款时，借：银行存款 30000贷：其他应收款 30000但是你们不会收到退款，是用来抵的。那么，在收到减免通知书的时候直接抵顶应交地税的颂漏税费中胡了。借：应交税费 30000贷：营业外卖樱拦收入—— 补助 30000
- 答：现咨询所属的专管员，确知滚认如果符合审批手续的话，专管员会发表给你填，然正唯后附相关资料举猛培，如财务报表、房产、土地证件等。
